RSS

Виды работ, выполняемых при проведении комплексного капитального ремонта дома

11.08.2010
ВИДЫ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2008-2014 ГГ.

N  
п/п Конструктивные    
элементы и        
инженерные системы,
подлежащие        
приведению в      
нормативное        
эксплуатационное  
состояние Виды работ
1 2 3
1. Стены, фасады       - утепление фасадов, цоколей;                  
- замена оконных и балконных заполнений на      
энергоэффективные шумоизоляционные;            
- остекление балконов и лоджий;                
- ремонт балконов и лоджий с восстановлением    
гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или
ремонтом ограждений, экранов;                  
- устройство козырьков над балконами и лоджиями
верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;  
- ремонт фасадов, цоколей;                      
- ремонт пожарных лестниц;                      
- ремонт отмостки;                              
- ремонт наружных стен лифтовых шахт;          
- замена и ремонт наружного водостока          
2. Фундаменты, подвалы - ремонт фундаментов;                          
- ремонт приямков, входов в подвалы;            
- герметизация мест пересечения инженерных      
коммуникаций с фундаментами здания;            
- устройство охранно-защитной дератизационной  
системы;                                        
- антисептирование конструктивных элементов    
3. Кровли, чердачные  
помещения           - ремонт или замена (стропильной системы, ферм и
др. элементов), антисептирование и              
противопожарная обработка деревянных            
конструкций;                                    
- восстановление температурно-влажностного      
режима;                                        
- ремонт или замена поддонов;                  
- ремонт, герметизация воздуховодов,            
вентиляционных шахт систем вентиляции,          
мусороудаления, газоходов;                      
- ремонт или замена деревянных мостиков        
(настилов) в чердачных помещениях;              
- замена или ремонт кровельного покрытия;      
- ремонт или замена кровли на козырьках входных
групп, балконов верхних этажей;                
- вынос металлических свесов кровли на толщину  
утеплителя стен;                                
- замена или ремонт элементов внутреннего      
водостока;                                      
- замена или ремонт парапетных решеток,        
ограждений, устройств для молниезащиты и        
заземления                                      
4. Лестницы            - ремонт ступеней;                              
- замена или ремонт ограждений, ограждающих    
экранов лестничных маршей и площадок            
5. Дверные заполнения,
входные площадки    - ремонт или замена входных дверей в подъезды  
(с установкой доводчиков, упоров);              
- ремонт или замена дверей тамбуров,            
приквартирных тамбуров, лестничных клеток;      
- ремонт или замена дверных заполнений выходов  
на кровлю и чердак на утепленные, огнестойкие,  
противопожарные;                                
- ремонт или замена дверей в мусорокамеры;      
- ремонт или замена дверей в подвалы,          
техподполья на металлические, утепленные;      
- ремонт или замена дверей в машинные помещения
и в электрощитовую на противопожарные;          
- ремонт, частичная замена и (или) укрепление  
входной площадки;                              
- ремонт, частичная замена и (или) укрепление  
ступеней лестницы перед входом (при ее наличии);
- замена, ремонт или выполнение ограждений (при
наличии лестницы перед входом);                
- замена, ремонт или выполнение освещения      
6. Внутридомовые      
инженерные системы  
6.1. Центральное        
отопление           - ремонт, замена трубопроводов, стояков и      
подводок к отопительным приборам;              
- установка отопительных приборов со            
встроенными или пристроенными автоматическими  
терморегуляторами;                              
- установка запорной арматуры;                  
- ремонт или замена тепловых завес,            
расширительных баков, воздухоотводчиков и т.д.;
- реконструкция системы панельного отопления;  
- установка автоматизированного узла управления
системы отопления;                              
- установка автоматических балансировочных      
клапанов на стояках, ветках и кольцах системы  
отопления;                                      
- устройство общедомового узла учета потребления
тепловой энергии при его отсутствии;            
- наладка системы отопления, пуск и наладка    
автоматизированного узла управления системы    
отопления                                      
6.2. Вентиляция          - прочистка системы вентиляции;                
- замена вентиляционных решеток                
6.3. Холодное и горячее
водоснабжение       - ремонт, замена трубопроводов,                
полотенцесушителей, относящихся к общедомовым  
инженерным системам;                            
- замена трубной разводки;                      
- установка запорной арматуры;                  
- оборудование мест под установку              
индивидуальных приборов учета холодной и горячей
воды;                                          
- установка индивидуальных приборов учета      
холодной и горячей воды и создание внутридомовых
технических средств;                            
- устройство бытового пожарного крана со шлангом
на трубопроводе холодной воды в квартирах;      
- замена сантехприборов в квартирах,            
находящихся в собственности города Москвы;      
- ремонт или замена трубопровода пожарного      
водоснабжения                                  
6.4. Канализация и      
водоотвод           - ремонт или замена трубопроводов, замена      
канализационных лежаков к сантехприборам;      
- ремонт или реконструкция внутреннего          
водостока;                                      
- устройство водоотводящего лотка              
6.5. Электро-
оборудование - замена внутридомовых питающих магистралей,    
магистралей стояков и групповых сетей освещения
общедомовых помещений;                          
- ремонт (замена) вводно-распределительных      
устройств, домовых, подъездных и этажных        
электрощитов;                                  
- установка устройств защитного отключения      
для каждой квартиры, замена освещения          
общедомовых мест;                              
- установка фотовыключателей, реле времени и    
других устройств автоматического или            
дистанционного управления освещением мест      
общего пользования, аварийного освещения        
лестничных площадок, входов в подъезды,        
указателя пожарного гидранта, уличных указателей
и др.;                                          
- замена светильников на энергосберегающие      
светильники в антивандальном исполнении с      
энергосберегающими лампами                      
6.6. Мусоропроводы       - ремонт и замена элементов мусоропровода;      
- устройство системы промывки, прочистки и      
дезинфекции ствола мусоропровода;              
- отделочные работы в помещении мусорокамеры;  
- ремонт или замена системы отопления,          
холодного, горячего водоснабжения и канализации
в помещении мусорокамеры                        
6.7. Системы            
дымоудаления,      
противопожарной    
автоматики и      
пожаротушения       - капитальный ремонт или модернизация системы  
дымоудаления и противопожарной автоматики;      
- замена пожарных шкафов на лестничных клетках  
с установкой пожарных рукавов и кранов в домах  
повышенной этажности;                          
- установка извещателей дымовых автономных в    
коридорах квартир;                              
- оборудование мусорокамеры противопожарной    
системой                                        
6.8. Внутридомовое      
газоснабжение       - реконструкция внутридомовой системы          
газоснабжения;                                  
- вынос газопроводов из подвалов и подъездов;  
- замена фасадного газопровода при выполнении  
работ по утеплению наружных стен;              
- замена внутридомового газового оборудования  
в установленном порядке                        
7. Внутренняя отделка  - восстановительный ремонт жилых помещений и    
мест общего пользования квартир в зоне замены  
инженерных систем и сантехприборов в случае    
нарушения отделки помещений при прокладке      
трубопроводов и замене сантехприборов (около 10%
отделки потолков, стен, полов);                
- ремонт помещений общей долевой собственности,
в том числе лестничных клеток, лифтовых и      
приквартирных холлов, техподполья,              
электрощитовой и др.                            
8. Лифты и            
оборудование      
объединенных      
диспетчерских      
систем              - замена, капитальный ремонт, модернизация      
лифтов;                                        
- восстановление (установка) линий связи до    
домового коммутатора (разветвителя) внутри дома,
абонентских и запирающих устройств, датчиков    
контроля закрытия дверей чердаков, подвалов и  
других технических помещений, пожарных шкафов с
передачей сигнала на объединенные диспетчерские
системы                                        
9. Прочие работы       - проведение мероприятий, обеспечивающих        
доступность для маломобильных групп населения по
пунктам 4, 5 и 8 настоящего приложения согласно
разделу проектно-сметной документации          
\Мероприятия по обеспечению доступа для

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати