RSS

По вопросу первичной подачи заявления для сбора документов на приватизацию занимаемого жилого помещения можно обратиться в службу «одного окна» управы района по месту жительства

10.12.2012
Уважаемые жители САО!

По вопросу первичной подачи заявления для сбора документов на приватизацию занимаемого жилого помещения можно  обратиться в службу «одного окна» управы района по месту жительства, а жителям районов Восточное Дегунино и Тимирязевский необходимо обратиться в многофункциональный центр своего района.

№№ район адрес телефон
1 Восточное Дегунино ул. Дубнинская, д.40А,           корп.1 8(495)531-30-20
2 Тимирязевский ул. Тимирязевская, д.8, корп.1 8(495)533-00-05
3 Беговой Ленинградский просп., д.30, стр.3 8(495)612-21-64
4 Аэропорт ул. Усиевича, д.23/5 8(499)151-05-97
5 Бескудниковский Бескудниковский бульв., д.16А 8(499)481-26-68
6 Войковский 1-й Новоподмосковный          пер., д.2/1 8(499)159-98-66
7 Головинский  ул. Флотская, д.1 8(495)708-04-33
8 Дмитровский ул. Клязьминская, д.11, корп.3 8(495)486-71-03
9 Западное Дегунино ул. Дегунинская, д.1, корп.1 8(499)487-70-18
10 Коптево ул.Зои и Александра Космодемьянских, д.31, корп.1 8(495)601-44-85
11 Левобережный ул. Флотская, д.1 8(495)456-04-40, 456-13-55
12 Молжаниновский ул. 4-я Новоселки, д.2 8(499)500-19-71
13 Савеловский Петровско-Разумовский пр., д.5 8(495)612-45-65
14 Сокол ул. Шишкина, д.7 8(499)198-93-29
15 Ховрино ул. Флотская, д.1 8(495)456-40-70
16 Хорошевский Хорошевское ш., д.84, корп.3  8(495)940-38-15
17 УДЖП и ЖФ в САО Волоколамское ш., д.7 8(499)158-03-70

Прием в управах районов ежедневно с 8.00 до 12.00 и с 12.45 до 17.00 (в пятницу до 15.45), в Управлении Департамента с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 (в пятницу до 16.45)

Кроме того, жители округа могут подать заявление на приватизацию в режиме «одного окна» в Приемную Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по адресу: Газетный пер., д.1/12. (Прием ежедневно с 8.00 до 12.15 и с 13.00 до 17.00, в пятницу до 15.45).

Выходные дни во всех организациях: суббота, воскресение



СПИСОК ДОКУМЕНТОВ,
необходимых для приватизации занимаемого жилого помещения

Документы, предоставляемые службой «одного окна»
1. Ордер (выписка из распоряжения).
2. Архивная выписка из домовой книги в соответствии с ордером (выпиской из распоряжения) и копия финансового лицевого счета.
3. Справки о смене паспортных данных.
4. Кадастровый паспорт и экспликация

Документы, предоставляемые гражданами:
Документы, удостоверяющие личность:
- для граждан старше 14 лет – паспорт (и его ксерокопия)
- для детей до 14 лет – свидетельство о рождении (и его копия)

Дополнительные документы, предоставляемые гражданами, прибывшими с другого адреса в приватизируемое жилое помещение:
По городу Москве
- архивные выписки из домовой книги со всех предыдущих адресов в случае прибытия после 1 сентября 1991 года (по городу Москве)
Из регионов Российской Федерации
- архивные выписки из домовой книги со всех предыдущих адресов в случае прибытия после 1 сентября 1991 года,
- справку полномочного органа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (до 1998 года - из БТИ, Ростехинвентаризации городов, областей и администрации соответствующих населенных пунктов; после января 1998 года – только из подразделений Федеральных регистрационных служб)
При подписании договора передачи в собственность при себе, кроме документов, удостоверяющих личность, необходимо иметь:
- квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию и ее ксерокопия,
- договор социального найма и его ксерокопия.
- доверенность на сотрудников Управления и ее ксерокопия, при осуществлении сотрудниками представительских функций в органах регистрации.


Обращаем Ваше внимание, что в случаях непредставления гражданами документов личного характера, в оформлении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации будет отказано на основании постановления Правительства Москвы от 22.08.2006 № 606-ПП





Для оформления передачи в собственность  г.Москвы приватизированного жилого помещения

необходимо представить в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном административном округе следующие документы:

1. Оригиналы и ксерокопии правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство).
2. Документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), выданный Управлением федеральной регистрационной службы (ул.Всеволода Вишневского, д.1) и Управлением приватизации и оформления прав собственности  Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ул.Лобачевского, д.66а) -на каждого собственника
3. Документ, подтверждающий, что приватизированное помещение - единственное место постоянного проживания собственников (отсутствие собственности), выданный Управлением федеральной регистрационной службы (ул.Всеволода Вишневского, д.1) и Управлением приватизации и оформления прав собственности  Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ул.Лобачевского, д.66а) - на каждого собственника
4. Выписка из домовой книги
5. Копия финансового лицевого счета
6. Кадастровый паспорт и экспликация из ТБТИ
7. Подлинники и ксерокопии документов, удостоверяющих личность на всех членов семьи (паспорт, свидетельство  о рождении детей до 14 лет).



Приватизация жилых помещений «За» и «Против».

В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 1 февраля 2010 года №4-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный Закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сроки приватизации жилых помещений полученных на условиях социального найма продлены до 1 марта 2013 года.
Для принятия решения о приватизации своей квартиры москвичам необходимо ясно и четко представлять – в чем разница между собственником (собственником граждане станут после оформления приватизации) и нанимателем. Необходимо хорошо обдумать и взвесить все «за» и «против».
Аргументы ЗА:
Собственник может распоряжаться своей собственностью – дарить, завещать, продавать (в общем, совершать сделки, не противоречащие действующему законодательству).
Аргументы ПРОТИВ:
1. В отличие от нанимателя, который арендует площадь у города, и, соответственно, социально защищен, в случае утраты жилья ему гарантированно предоставление городом другого жилого помещения. Собственник в полной мере несет бремя ответственности за риск гибели принадлежащего ему жилья, в том числе и по не зависящим от него причинам.
2. Кроме того, владельцы имущества, в том числе недвижимого, платят налог. Собственники жилых помещений ежегодно платят налог на имущество физических лиц. Наниматели этот налог за своё жильё не платят. Ставка этого налога пока не велика и колеблется от 0,1 до 2 процентов от стоимости недвижимого имущества по оценке БТИ (инвентаризационной цены). За среднюю московскую квартиру сумма налога на имущество составляет около 800 рублей в год (при инвентаризационной цене 400 000 руб.). После внесения соответствующих изменений в Федеральное налоговое законодательство, налог будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости квартиры, что повлечет увеличение платежей собственника в 10 – 20 раз. И если сохранится  прогрессивная шкала, действующая для налога на имущество, платеж может вырасти более чем в 100 раз, говорят эксперты.
3. Необходимо отметить, что происходящие перемены на рынке недвижимости, увеличение количества собственников жилых помещений, уже активно используются недобросовестными риэлторами и криминальными структурами. Бизнес вокруг купли – продажи, в особенности долей в квартирах, процветает. Причем бизнес сомнительный и, отнюдь не безобидный. Натянутые семейные отношения нередко приводят к тому, что один из собственников решает продать свою долю чужому, постороннему лицу. И это оказывается на руку людям, которые таким образом делают деньги. Их называют рейдерами.
4. Кто станет собственником квартиры, какое будет долевое участие у всех зарегистрированных в данной квартире? В таких спорах, даже если ведутся они между родственниками, нужно быть начеку и не исключать неожиданного развития событий. Есть согласия всех членов семьи на приватизацию, но «делиться» собственностью не хочется. Вот и начинается изгнание из квартиры «не нужных» родственников: в ход идут уговоры или угрозы, создается невыносимая обстановка для проживания.
Если Вы внимательно все прочитали - это информация к размышлению и необходимо принять решение: да или нет.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати